Villa Villeneuve les avignon (30)
- REF. VM1035
- 936 000 €
description
Dans un cadre privilégié et recherché, cette villa de type provençale et de construction soignée se dresse sur un terrain arboré de pins, agrémenté d’une vaste cuisine d’été, d’une piscine miroir avec cascade, d’un abri voiture et d’un garage. Les pièces de réception, largement ouvertes sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrent une agréable continuité entre intérieur et jardin ; La terre cuite au sol ajoute charme et harmonie. À l’étage, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes composent l’espace nuit. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, idéale en suite principale ou en chambre d’amis, pourrait aisément être aménagée selon les besoins. Cette belle villa, construite avec sérieux, nécessitera quelques travaux pour révéler tout son potentiel. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".
- 6 pièce(s) / 3 chambre(s)
1 bureau(x) - surface habitable totale : environ 180 m²
- Séjour : 48 m²
- Terrain : 887 m²
- Terrasse : 50 m²
- Garage : 24 m²
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- 2 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Chauffage principal : Central gaz par le sol
- Chauffage complémentaire : Cheminée
- Frais de notaire : 68490 €
- Impôts fonciers : 3647 €
- état : Très bon
-
DPE :
- Classe énergie C : 119 kWhEP/m2.an
- Classe GES C : 21 kgeqCO2/m2.an
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Hall d'entrée | 16.9 m² | Carreaux terre cuite | Placard mural. | ||
| 0 | Toilettes | 2.91 m² | Carreaux terre cuite | 1 vasque. | ||
| 0 | Séjour / Salle à manger | 49 m² | Carreaux terre cuite | Cheminée. Baie vitrée. | Accès terrasse avec pergola et jardin | |
| 0 | Cuisine | 14.5 m² | Carreaux terre cuite | - | Accès terrasse et jardin | |
| 0 | Arrière cuisine | 7.35 m² | Carrelage | - | Emplacement tableau electrique / Plan de travail | |
| 0 | Bureau | 14.8 m² | Carreaux terre cuite | - | Ouvert sur Salon / Poss. création ch. en liaison avec buanderie | |
| 0 | Buanderie | 16.6 m² | Carrelage | - | Emplacement machines / Amanégement possible suite parentale | |
| 0 | Garage | 24 m² | Chape béton | - | Emplacement chaudière gaz de ville | |
| 0 | Abri voiture | 24 m² | - | |||
| 0 | Cuisine d'été | 34 m² | 1 vasque. | Espace détente avec bar aménagé et barbecue maçonné | ||
| 1 | Dégagement | 5.3 m² | Carreaux terre cuite | - | ||
| 1 | Toilettes | 1 m² | Carreaux terre cuite | - | ||
| 1 | Suite parentale | 24.8 m² | Parquet | 1 vasque. Baignoire. Douche. Placard mural. Porte serviettes séchant. | Avec SDB et dressing attenants | |
| 1 | Chambre 2 | 12 m² | Parquet | Placard mural. | ||
| 1 | Chambre 3 | 12 m² | Parquet | Placard mural. | ||
| 1 | Salle d'eau | 5.24 m² | Carrelage | 2 vasques. Douche. Placard. Porte serviettes séchant. |