Demeure de charme Villeneuve les avignon (30)

Demeure de charme Villeneuve les avignon (30)
  • REF. VM1039
  • 695 000 €

description

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas du centre historique, cette superbe maison des années 50 vient de bénéficier d’une rénovation complète, soignée et de qualité. Au rez-de-chaussée, la propriété offre un vaste espace de réception agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse accueillante. Un bureau, pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi que des commodités complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres dont une avec balcon abrité par une pergola, une salle d’eau et des toilettes viennent parfaire l’espace nuit. La maison, entièrement climatisée, se distingue par le raffinement de ses matériaux et la qualité de ses menuiseries. Le jardin paysager se déploie sur deux niveaux : en partie haute, un grand garage ; en partie basse, une maisonnette à aménager selon les envies — chambres supplémentaires, studio indépendant, atelier, etc. Celle-ci fait face à la piscine chauffée et profite d’une vue dégagée sur l’horizon. Une belle propriété, idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".

  • 5 pièce(s) / 2 chambre(s)
    1 bureau(x)
  • surface habitable totale : environ 110 m²
  • Séjour : 37 m²
  • Dépendances : 30 m²
  • Terrain : 1418 m²
  • Terrasse : 83 m²
  • Garage : 22 m²
  • Balcon : 9 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 cabinet(s) de toilette
  • Eau : Eau de ville
  • Chauffage principal : Climatisation réversible
  • Chauffage complémentaire : Cheminée
  • Frais de notaire : 51523 €
  • Impôts fonciers : 2057 €
  • état : Excellent
  • DPE :  
    • Classe énergie C : 111 kWhEP/m2.an
    • Classe GES A : 3 kgeqCO2/m2.an

descriptif des pièces

étage pièce surface sol murs équipements commentaire
0 Hall d'entrée 10 m² Carreaux ciment Placard mural. Baie vitrée ferronerie
0 Salle à manger 15 m² Pierres -
0 Séjour / Cuisine 37 m² Pierres Baie vitrée. Cheminée. Accès terrasse / Plafonds cathédrale
0 Arrière cuisine 1.75 m² Pierres - Rangement / Emplacement cumulus
0 Dégagement 5.6 m² Carreaux ciment -
0 Bureau 8 m² Béton lissé - Ou chambre enfant / amis
0 Toilettes 2 m² Carreaux ciment 1 vasque. Emplacement tableau electrique
0 Lingerie 6.5 m² Carreaux ciment - Emplacement machines à laver / Rangement
1 Dégagement 1.5 m² Parquet - Avec velux automatisé
1 Chambre 1 13.5 m² Parquet Placard mural. Accès grand balcon avec pergola
1 Chambre 2 10 m² Parquet - Emplacement à créer sur vide sur escalier pour dressing
1 Salle d'eau 4.3 m² Carreaux ciment 2 vasques. Douche. Porte serviettes séchant.
1 Toilettes 1 m² Carreaux ciment 1 vasque.
0 Dépendance(s) 30 m² Carreaux ciment - Maisonnette faisant façe à la piscine / A aménager
0 Garage 22 m² Chape béton - Arrivée eau et electricité en place
0 Local technique 6 m² Chape béton - Motorisation piscine / Rangement
(*) surfaces estimées

Une maison en provence - 1 place Jean Jaures - 30400 Villeneuve les Avignon - Tel/Fax: +33 (0)4 32 40 09 26