Maison Saze (30)
- REF. VM1037
- 645 000 €
description
En position dominante et à l’abri des regards, cette maison de belle construction séduit par son charme et ses nombreux atouts. Nichée au cœur d’un terrain paysager avec soin, elle bénéficie d’un aménagement extérieur de qualité : terrasses en frêne thermo-traité, grande piscine avec volet roulant électrique, bassins à poissons, et un superbe pool house aménagé en maison d’amis. Depuis les terrasses, la vue s’ouvre au loin sur les collines environnantes, apportant une sensation d’espace et de sérénité. La maison principale propose en enfilade un vaste séjour et une cuisine à manger, tous deux ouverts sur les terrasses. Une mezzanine accueille un bureau ou un second salon, dominant l’espace de réception. Un demi-niveau dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. En sous-sol, un garage de 55 m² ainsi que l’ensemble de la surface de la maison sont aménagés en pièces de rangement accessibles en toute hauteur. Une maison soignée, en parfait état d’entretien, offrant confort, intimité et une vue sympathique au lointain. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".
- 5 pièce(s) / 3 chambre(s)
1 bureau(x) - surface habitable totale : environ 145 m²
- Séjour : 33 m²
- Dépendances : 170 m²
- Terrain : 2396 m²
- Terrasse : 150 m²
- Garage : 55 m²
- 1 salle(s) de bain
- 1 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Eau complémentaire : Forage
- Chauffage principal : Central fioul par le sol
- Chauffage complémentaire : Poële à bois et climatisation
- Frais de notaire : 47802 €
- Impôts fonciers : 2888 €
- état : Très bon
-
DPE :
- Classe énergie C : 109 kWhEP/m2.an
- Classe GES C : 17 kgeqCO2/m2.an
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Salon | 33 m² | Pierre d'estaillade | - | Ouvert sur terrasse / Poële à bois / Climatisation | |
| 0 | SAM / Cuisine | 22.2 m² | Pierre d'estaillade | - | Ouvert sur terrasse couverte via baie vitrée | |
| 0 | Dégagement | 1.6 m² | Pierre d'estaillade | - | ||
| 0 | Arrière cuisine | 10 m² | Carrelage | 1 vasque. | Accès abri voiture / emplacement machines | |
| 0 | Dégagement | 10 m² | Pare feuille | - | Accès partie nuit, chambres, dressing, SDB, WC | |
| 0 | Chambre 1 | 13.1 m² | Pare feuille | - | Emplacement placard mural | |
| 0 | Chambre 2 | 12.4 m² | Pare feuille | - | Emplacement placard mural | |
| 0 | Chambre 1 | 10.6 m² | Pare feuille | - | ||
| 0 | Dressing | 7.3 m² | Pare feuille | - | Aménagé | |
| 0 | Salle de bains | 9.6 m² | Pare feuille | 2 vasques. Baignoire. Douche. Porte serviettes séchant. | ||
| 0 | Toilettes | 2 m² | Pare feuille | - | ||
| 1 | Bureau | 14 m² | Plancher | - | Ou salon TV | |
| 0 | Pool house | 64 m² | Carrelage | Baie vitrée. Climatisation. | Aménagé salon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc | |
| 0 | Local technique | 5.1 m² | Chape béton | - | Motorisation piscine | |
| 0 | Abri voiture | 30 m² | Chape béton | - | ||
| -1 | Garage | 55 m² | Chape béton | - | Portail electrique / Atelier | |
| -1 | Sous sol | 110 m² | Chape béton | - | Différentes pièces toute à hauteur d'homme...Lingerie, chauff. |