Maison Angles (les) (30)

Maison Angles (les) (30)
  • REF. VM1050
  • 449 000 €

description

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un environnement calme sur la commune des Angles, cette maison des années 70 a bénéficié d’une rénovation complète et de qualité en 2021.
 Implantée sur une parcelle d’environ 600 m² entièrement close de murs, elle offre des extérieurs soignés et fonctionnels : jardin agrémenté de gazon synthétique, vaste terrasse en bois composite avec pergola bioclimatique, portail automatique ouvrant sur un espace de stationnement en clapicette, abri de jardin et quelques arbres harmonieusement répartis. L’intérieur propose un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC. À l’étage, une troisième chambre avec rangements complète l’ensemble. La maison dispose de prestations modernes : climatisation gainable avec réglage indépendant par pièce, panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise énergétique, ainsi que des volets roulants électriques. À l’abri des regards, le terrain est également piscinable. Une maison confortable et clé en main, idéale pour une vie au calme tout en restant proche de toutes commodités. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

  • 5 pièce(s) / 3 chambre(s)
  • surface habitable totale : environ 120 m²
  • Séjour : 45 m²
  • Dépendances : 3.8 m²
  • Terrain : 606 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Garage : 30 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 2 cabinet(s) de toilette
  • Eau : Eau de ville
  • Chauffage principal : Climatisation réversible
  • Frais de notaire : 33669 €
  • Impôts fonciers : 2054 €
  • état : Très bon
  • DPE :  
    • Classe énergie C : 130 kWhEP/m2.an
    • Classe GES A : 5 kgeqCO2/m2.an

descriptif des pièces

étage pièce surface sol murs équipements commentaire
0 Hall d'entrée 7 m² Parquet Placard mural. Ouvert sur reception
0 Séjour / SAM / Cuisine 67 m² Parquet Baie vitrée. Ouvert au sud et à l'ouest sur terrasses
0 Dégagement 4.6 m² Parquet -
0 Chambre 1 17.6 m² Parquet et carrelage WC. Porte serviettes séchant. Placard mural. Douche. 1 évier. Avec salle d'eau attenante
0 Chambre 2 14.3 m² Parquet Placard mural. Ouverte sur terrasse à l'ouest
0 Dégagement 0.7 m² Parquet - Accès chambre 3
1 Chambre 3 13.5 m² Parquet Placard mural.
0 Garage 20.6 m² Chape béton - Portail automatique / station Photovoltaique
0 Lingerie 9 m² Chape béton 1 évier. Emplacement machines à laver et tableau electrique
1 Mezzanine 10 m² Plancher - Espace de rangement au dessus de la lingerie
0 Abri de jardin 3.8 m² Chape béton -
(*) surfaces estimées

Une maison en provence - 1 place Jean Jaures - 30400 Villeneuve les Avignon - Tel/Fax: +33 (0)4 32 40 09 26