Maison d'architecte Villeneuve les avignon (30)

Maison d'architecte Villeneuve les avignon (30)
  • REF. VM1041
  • 1 050 000 €

description

Nichée dans un jardin paysager soigneusement conçu, cette maison d’architecte offre une superbe vue dégagée sur les monts de Vaucluse et le Ventoux. Ses terrasses, élégamment habillées de garde-corps en verre et d’une pergola équipée d’un voile d’ombrage électrique, encadrent une piscine chauffée à débordement. L’accès se fait par la partie haute de la maison, où s’ouvre un vaste espace de réception. Le salon, baigné de lumière grâce à une large menuiserie fixe en imposte, révèle un panorama lointain exceptionnel. La salle à manger et la cuisine prolongent cet espace en connexion directe avec les terrasses. Ce niveau accueille également une lingerie, des commodités et une superbe suite parentale. En rez-de-jardin, se trouvent deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. Offrant tout le confort moderne dans un écrin de verdure facile à entretenir, cette propriété séduit par ses prestations de qualité. Une maison de caractère à découvrir sans attendre. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".

  • 6 pièce(s) / 3 chambre(s)
    1 bureau(x)
  • surface habitable totale : environ 175 m²
  • Séjour : 80 m²
  • Dépendances : 22 m²
  • Terrain : 1599 m²
  • Terrasse : 90 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 cabinet(s) de toilette
  • Eau : Eau de ville
  • Chauffage principal : Pompe à chaleur / Sol
  • Chauffage complémentaire : Climatisation réversible
  • Frais de notaire : 76558 €
  • Impôts fonciers : 3915 €
  • état : Excellent
  • DPE :  
    • Classe énergie A : 37 kWhEP/m2.an
    • Classe GES A : 1 kgeqCO2/m2.an

descriptif des pièces

étage pièce surface sol murs équipements commentaire
1 Hall d'entrée 8.5 m² Grès - Porte securit avec imposte en verre
1 Vestiaire 4.5 m² Grès Placard mural.
1 Séjour / SAM / Cuisine 71.5 m² Grès Baie vitrée. Belle hauteur sous plafonds / Double accès terrasse avec pergola
1 Lingerie 9 m² Grès 1 vasque. Emplacement machines à laver, chaudière et tableau elec..
1 Dégagement 5.5 m² Grès -
1 Toilettes 1.7 m² Grès 1 vasque.
1 Suite parentale 28.3 m² Grès 2 vasques. Douche. Porte serviettes séchant. WC. Avec dressing, salle d'eau attenance et wc japonais
0 Dégagement 4.41 m² Grès - Accès via premier niveau et rez-de-jardin
0 Chambre 2 13 m² Grès Climatisation. Placard mural.
0 Chambre 3 11.6 m² Grès Climatisation. Placard mural.
0 Salle d'eau 5.5 m² Grès 1 vasque. Douche. Porte serviettes séchant. WC.
0 Bureau 11.4 m² Grès Climatisation. Ou chambre complémentaire...
0 Local technique 11 m² Chape béton - Machinerie piscine au sel / rangement
0 Atelier 11 m² Carrelage - Rangement / Local vélos...
(*) surfaces estimées

Une maison en provence - 1 place Jean Jaures - 30400 Villeneuve les Avignon - Tel/Fax: +33 (0)4 32 40 09 26