Maison d'architecte Villeneuve les avignon (30)

Maison d'architecte Villeneuve les avignon (30)
  • REF. VM1046
  • (nous consulter)

description

À la lisière d’une pinède, dans un environnement paisible et préservé, cette maison d’architecte, située en fond d’impasse et à l’abri de toute nuisance, s’inscrit pleinement dans son cadre naturel. La conception des lieux privilégie une relation constante entre les espaces intérieurs et extérieurs, laissant la nature s’inviter au cœur de la maison à travers de larges ouvertures et des perspectives végétales omniprésentes. Les extérieurs, pensés comme de véritables lieux de vie, proposent une piscine chauffée, un espace jacuzzi ainsi que de nombreuses terrasses en bois thermo-chauffé, offrant des ambiances variées au fil de la journée. Implantée sur un vaste terrain arboré, la propriété a volontairement été laissée non clôturée, hormis son portail d’entrée automatisé, afin de prolonger visuellement et physiquement la continuité avec les espaces boisés environnants. La maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui dévoile, dans son prolongement, le salon et la salle à manger, largement ouverts sur les extérieurs. La cuisine entièrement équipée, en communication directe avec ces espaces, participe pleinement à cette vie tournée vers le jardin et les terrasses. Trois chambres, une salle d’eau ainsi que les commodités complètent ce niveau. À l’étage, un palier aménagé en espace bureau distribue deux suites, dont la principale bénéficie d’un accès à une large terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur l’environnement naturel. Récemment rénovée, la demeure offre aujourd’hui un niveau de confort élevé, en parfaite harmonie avec son architecture et son cadre naturel. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".

  • 7 pièce(s) / 5 chambre(s)
    1 bureau(x)
  • surface habitable totale : environ 210 m²
  • Séjour : 58 m²
  • Dépendances : 12 m²
  • Terrain : 6992 m²
  • Terrasse : 120 m²
  • Garage : 28 m²
  • Balcon : 4 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 cabinet(s) de toilette
  • Eau : Eau de ville
  • Eau complémentaire : Forage
  • Chauffage principal : Climatisation réversible
  • Chauffage complémentaire : Pompe à chaleur
  • Frais de notaire : 83270 €
  • Impôts fonciers : 4500 €
  • état : Très bon
  • DPE :  
    • Classe énergie B : 103 kWhEP/m2.an
    • Classe GES A : 3 kgeqCO2/m2.an

descriptif des pièces

étage pièce surface sol murs équipements commentaire
0 Hall d'entrée 20 m² Carrelage Placard mural.
0 Salon 40 m² Parquet Poêle. Baie vitrée. Ouvert sur terrasse avec pergola au sud
0 Salle à manger 18 m² Carrelage Climatisation. Ouvert sur terrasse semi couverte au sud
0 Cuisine 23.7 m² Carrelage - équipée
0 Lingerie 7 m² Carrelage - Emplacement machines à laver, tableau electrique
0 Dégagement 5 m² Carrelage -
0 Toilettes 1.2 m² Carrelage -
0 Chambre 1 14.8 m² Carrelage Climatisation. Placard mural. Ouverte sur terrasse piscine au sud
0 Chambre 2 15.7 m² Carrelage Climatisation. Placard mural. Ouverte sur terrasse piscine au sud
0 Chambre 3 10.9 m² Carrelage Climatisation.
0 Salle d'eau 5.3 m² Béton lissé Porte serviettes séchant. Douche. 2 vasques.
1 Palier bureau 5.4 m² Parquet -
1 Suite parentale 35 m² Parquet 1 vasque. Baignoire. Climatisation. Douche. Porte serviettes séchant. WC. Avec dressing attenant, ouverte sur terrasse vue panoramique
1 Chambre 5 16 m² Parquet Porte serviettes séchant. Placard. Douche. Climatisation. 1 vasque. Avec salle d'eau attenante ouverte sur terrasse à l'est
0 Garage 28 m² Carrelage - Portail automtique, cumulus, ballon forage, chaudière p. chaleur
0 Abri bois 12 m² - Emplacement pompe à chaleur
(*) surfaces estimées

Une maison en provence - 1 place Jean Jaures - 30400 Villeneuve les Avignon - Tel/Fax: +33 (0)4 32 40 09 26